עורך דין מקרקעין
12 כתבות בקטגוריה
כמה זמן לוקח פרויקט פינוי בינוי מהחתימה ועד המפתח?
פרויקטים של התחדשות עירונית יכולים לשנות חיים, אבל החשש המרכזי של בעלי דירות הוא כמעט תמיד לגבי לוחות הזמנים וההמתנה לדירה החדשה. התהליך כולל שלבים רבים שמתחילים באיסוף החתימות ומסתיימים בקבלת המפתח המיוחל. הבנת השלבים והמשמעויות של כל צעד בדרך תעזור לנהל ציפיות ולהגיע לקו הסיום בראש שקט ורגוע. השלבים הראשונים: מרעיון ועד רוב
יוני לוי חושף: כך נראית רשלנות מקצועית בעסקאות מקרקעין ואיך להימנע ממנה
קניית דירה נחשבת לאחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיים, אבל לפעמים מספיקה טעות קטנה אחת בבדיקות המקדימות כדי להפוך את החלום להסתבכות יקרה. כשמבינים איך מזהים כשלים בייצוג של עסקאות נדל"ן ומה באמת חייבים לבדוק לפני שחותמים על חוזה, אפשר לחסוך הרבה עוגמת נפש והפסדים מיותרים של כסף. איך דילוג על בדיקות מוביל להפסד
למה כדאי לבחור ב־עו"ד מקרקעין אבירם לב?
כאשר החלטתי לרכוש דירה להשקעה, לא שיערתי עד כמה מדובר בתהליך עמוס, מורכב ולעיתים מבלבל. מאינספור מסמכים משפטיים, דרך בירוקרטיה מול העירייה ומשרדי ממשלה, ועד לאי־בהירויות בחוזה הרכישה – כל שלב דרש התמודדות שונה, ולעיתים כזו שמעבר ליכולות של אדם שאינו עוסק בתחום המשפט. חיפשתי מישהו שידאג לאינטרסים שלי באמת, מישהו שלא רק יודע מה
סכסוכי ירושה – מה באמת חשוב לדעת?
כאשר אדם הולך לעולמו ומשאיר אחריו רכוש, נכסים או כספים, ייתכן שיתעורר סביבם סכסוך משפחתי. לעיתים מדובר בהיעדר צוואה או במסמך לא ברור, ולעיתים באי־שוויון בין יורשים, פערי ציפיות או טענות להשפעה בלתי הוגנת. סכסוכי ירושה אינם רק עניין משפטי טכני – הם נוגעים בלב המשפחה, ברגשות ובמתחים שצפים לאחר האובדן. הפתרון לא נמצא רק
שילוב מנצח של מקצועיות, דיוק ושירות אנושי – הסיפור שלי עם משרד עורכי דין ושמאות מקרקעין
לאורך חיי הבוגרים נתקלתי לא אחת בצמתים כלכליים ומשפטיים משמעותיים, אך מקרה אחד בפרט גרם לי להבין עד כמה חשוב לדעת לבחור את בעלי המקצוע הנכונים. לא מדובר רק בידע, אלא באנשים שאפשר באמת לסמוך עליהם. הפעם, לשמחתי, בחרתי נכון – וזו הסיבה שאני בוחר לכתוב את הסיפור שלי. רגע של דילמה – חוסר
שילוב מנצח של מקצועיות, דיוק ושירות אנושי – הסיפור שלי עם משרד עורכי דין ושמאות מקרקעין
לאורך חיי הבוגרים נתקלתי לא אחת בצמתים כלכליים ומשפטיים משמעותיים, אך מקרה אחד בפרט גרם לי להבין עד כמה חשוב לדעת לבחור את בעלי המקצוע הנכונים. לא מדובר רק בידע, אלא באנשים שאפשר באמת לסמוך עליהם. הפעם, לשמחתי, בחרתי נכון – וזו הסיבה שאני בוחר לכתוב את הסיפור שלי. רגע של דילמה – חוסר
רכישת דירה על הנייר – כך תעשו את זה נכון
רכישת דירה על הנייר הפכה לפתרון פופולרי עבור מי שמחפש נכס חדש במחיר משתלם יותר. אבל לצד היתרונות, מדובר גם בעסקה שמביאה עמה סיכונים – ולכן חשוב לקבל ליווי מקצועי, שירות אחראי וניסיון משפטי רחב. מה זה דירה "על הנייר"? קניית דירה על הנייר מתייחסת לרכישת דירה שטרם נבנתה בפועל, אלא נמכרת כבר בשלב התכנון
התחדשות עירונית – הדרך לעתיד נדל"ני טוב יותר
התחדשות עירונית היא אחד התחומים המרכזיים בעולם הנדל"ן, ובשנים האחרונות היא הפכה לכלי משמעותי לשיפור סביבת המגורים בישראל. באמצעות פרויקטים כמו תמ"א 38 ופינוי-בינוי, ניתן לשדרג מבנים ישנים, להוסיף יחידות דיור חדשות ולשפר את איכות החיים של התושבים. לצד היתרונות הרבים, מדובר בהליך מורכב הדורש ליווי משפטי קפדני והבנה מעמיקה של החוקים, התקנות והליכי התכנון
מס רכישה לדירה שניה בישראל איך ניתן להימנע ממנו?
רכישת דירה שנייה בישראל יכולה להיות מיזם מרגש, בין אם זה למטרות השקעה או כבית נופש. עם זאת, חיוני להכיר את ההשלכות של מס רכישה, שיקול משמעותי בעת רכישת נדל"ן נוסף בארץ. מאמר זה נועד לשפוך אור על אופן חישוב מס הרכישה והרלוונטיות שלו לרכישת דירה שנייה בישראל. הבנת מס רכישה מס רכישה, הידוע
4 דרכים לבטל חוזה מכירת דירה
אחד השלבים הסופיים בתהליך מכירת הדירה הוא חתימה על חוזה מכירת הדירה, באופן המסכם ומגדיר היטב את תנאי המכירה והעברת התשלומים. כיבוד חוזים הוא עיקרון יסודי בדיני החוזים, ויחד עם זאת, ישנן מספר דרכים בעזרתן ניתן לבטל באופן חוקי את חוזה מכירת הדירה חוזה מכירת דירה תהליך מכירת הדירה הוא תהליך ממושך ומורכב, הן
מה העלויות של עו"ד מקרקעין?
כל עוד אתם לא עורכי דין בעצמכם, גם אתם ודאי יודעים שהידע המשפטי שיש לכם לא טוב מספיק בשביל לבצע הליך של רכישת נכס מקרקעין, כמו דירה, בכוחות עצמכם. לכן, פנייה אל עורך דין מקרקעין, שידאג לאינטרסים השונים שלכם בעת ביצוע הרכישה, היא פעולה חכמה. מה העלויות של עורך דין כזה? עשינו לכם סדר במספרים
איך בוחרים נאמן לקניית דירה בנאמנות?
רכישת דירה היא אחת מהרכישות הגדולות והמשמעותיות ביותר שהאדם הממוצע יבצע בחייו. כמו כן, ישנן דרכים רבות ומגוונות לרכוש דירה במדינת ישראל. מבין שיקולים רבים שצריך לקחת בחשבון כמו מיקום הדירה, העלות שלה, המיקום הגאוגרפי ועוד, עולה שאלה נוספת באשר לצורת הרכישה. בעת האחרונה רכישת בנאמנות נהייתה נפוצה למדי ומהווה שיטה מבוקשת עבור רוכשים רבים.